PELELANGAN OBJEK JAMINAN MURABAHAH PADA BANK SYARIAH MANDIRI CABANG BANDA ACEH MELALUI KANTOR PELELANGAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG DALAM PERSPEKTIF BAI’ AL-MUZAYYADAH

Reza Fahmi

Abstract


Penyaluran pembiayaan murabahah pada Bank Bsm harus memenuhi prinsip kehati-hatian dan pertanggungan risiko termasuk wanprestasi. Salah satu bentuk sistem proteksi adalah dengan mengeksekusi dan melelang jaminan milik nasabah debitur. Setelah jaminan di eksekusi, pihak Bank Bsm menyerahkannya kepada KPKNL untuk dilelang sesuai dengan harga limit yang ditetapkan oleh bank, namun sering sekali proses pelelangan tersebut menimbulkan masalah bagi debitur, dalam penelitian ini yang menjadi fokus riset adalah bagaimana penguasaan objek jaminan oleh Bank Bsm dalam pembiayaan murabahah, bagaimana sistem penawaran dan penetapan harga limit pada pelelangan objek jaminan, bagaimana tinjauan bai’ al-muzayyadah terhadap pelelangan objek jaminan yang dilakukan oleh KPKNL. Metode penilitian digunakan dengan jenis deskriptif analisis dan pengumpulan data dilakukan dengan library research dan field research, dengan teknik interview dan dokumentasi. Berdasarkan hasil analisis data bahwa pihak manajemen Bank Bsm menguasai seluruh jaminan yang diagunkan oleh nasabah debitur yang telah melakukan wanprestasi demi memproteksi kepentingan dari tindakan wanprestasi, penguasaan tersebut dilakukan untuk memudahkan proses pelelangan untuk mengembalikan semua hak bank yang menjadi kewajiban nasabah debitur. Estimasi harga lelang agunan didasarkan pada harga real nilai objek jaminan namun harga yang ditetapkan pada proses pelelangan di bawah harga rata-rata mekanisme pasar, dengan tujuan untuk mendapatkan penawaran dalam jumlah banyak sehingga diperoleh harga yang fariatif. menurut tinjaun bai’ al-muzayyadah sistem pelelangan yang dilakukan oleh KPKNL terhadap objek jaminan nasabah debitur Bank Bsm telah terpenuhi syaratnya, namun pada rukun akadnya, pihak Bank Bsm tidak boleh menetapkan harga limit secara sepihak karena objek jaminan tersebut tetap milik nasabah sehingga harus seizin pemiliknya untuk menghindari tindakan ilegal yang dapat menyebabkan transaksi jual beli lelang tersebut menjadi fasid.

Keywords


Lelang, Objek Jaminan, Murabahah, Bai’ Muzayyadah

References


A Hamid Sarong, Hukum Islam dan Sistem Pengangkatan Anak di Indonesia, Yogyakarta: Kakuba, 2016

_____, Hukum Perkawinan Islam di Indonesia: Praktek dan Prospeknya, Banda Aceh: Global Institute, 2015

_____,Mahkamah Syar'iyah Aceh: Lintasan Sejarah dan Eksistensinya, Banda Aceh: Global Institute, 2012

Abdul Aziz Dahlan, Ensiklopedia Hukum Islam, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2007.

Abdul Halim Hasan Binjai, Tafsir Al-Ahkam, Jakarta: Kencana, 2006.

Abdul Qadir Syaibah, Fiqhul Islam, Jakarta: Darul Haq, Juz V, 1992.

Abdullah Al-Mushlih dan Shalah Ash-Shawi, Fikih Ekonomi Keuangan Islam, Jakarta:Darul Haq, 2004.

Abu Yusuf, Al-Kharaj, Beirut: Dar Al-Ma’rifah, Juz II, 1979.

Adiwarman Karim, Ekonomi Makro Islam, Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada, 2006.

Adiwarman Karim, Sejarah Pemikiran Ekonomi Islam, Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada, 2006.

Ahmad, Ekonomi Islam, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2013.

Aiyup Ahmad, Fikih Lelang Dalam Perspektif Hukum Islam dan Hukum Positif, Jakarta: Kiswah, 2004.

Budi Untung, Kredit Perbankan di Indonesia, Yogyakarta: Andi, 2005.

Bukhari, Shahih Al-Bukhari, Beirut: Lebanon, Dar Al-Maktabah Al-Ilmiyah, 1990.

Dedy Sumardi, "Bay ‘ah: Ideologi Pemersatu dan Negosiasi Masyarakat di Ruang Publik." ISTINBATH 16.1 (2017): 1-21.

_____, "Islam, Pluralisme Hukum dan Refleksi Masyarakat Homogen." Jurnal Asy-Syir’ah, 50.2 (2016): 481-504.

_____, "Hudûd Dan HAM: Artikulasi Penggolongan Hudûd Abdullahi Ahmed An-Na’im." MIQOT: Jurnal Ilmu-ilmu Keislaman 35.2 (2011).

Effendi Peranginangin, Himpunan Peraturan Lelang, Jakarta: Esa Study Club, 1979.

Halim, Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia, Jakarta: PT Raja Grafindo, 2011.

Hendi Suhendi, Fiqh Muamlah, Jakarta: Raja Wali Pers, 2008.

Husein Al-Waysyah, Al-Mausu’ah Fiqhiyah Kuwaitiyah, Kuwait: Dar El-Fikr, Juz IX, 1994.

Ibnu Hajar al-Asqalani, Bulughul al-Maram, Jakarta: Darul Kutub, 2013.

Ibnu Hamz, Al-Mugni, Beirut: Dar El Kutub, Juz VI, Cet I, 1992.

Ibnu Rusyd, Bidayatul Mujtahid, Beirut: Dar El Al-Kutub, Juz II, 1992.

Imam Ash-Shan’ani, Subulus Salam, Beirut: Darul Kutub Al-Ilmiyah, Juz III, 1995.

M. Syafi'i Antonio, Bank Syariah Wacana Ulama dan Cendekiawan, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2009.

M. Yahya Harahap, Ruang Lingkup Permasalahan Eksekusi, Jakarta: Raja Wali Pers, 2008.

Mardani, Fiqh Ekonomi Syariah, Jakarta: Kencana, 2013.

Muhammad bin Yazid Abu ‘Abdillah Al-Qazwaniy, Sunan Ibn Majah, Beirut: Dar Al-Fikr, Juz II, 1993.

Muhammad Nashiruddin Al-Albani, Penjelasan Shahih Sunan At-Tirmidzi, Jakarta: Darul Haq, 2008.

Muhammad Siddiq Armia, “Democracy through Election : A Study on the Conflict of Norms in Aceh’s Election Process,” Journal of South East Asian Human Rights, Vol.2, N0.1, 2018, pp.323-335.

_____, “Hubungan Ideal Antara Partai Politik Nasional Dengan Partai Politik Lokal Dalam Pengisian Jabatan Publik,” Jurnal Review Politik, Vol.7, No. 1, 2017.

_____, “Sumbangsih Kerajaan Muslim Indonesia Dalam Pengembangan Peradilan Islam: Analisis Historical Legal Approach,” Jurnal Justisia,Vol.2, No.2, 2017.

_____, Autonomy in Aceh-Indonesia, from Armed Conflict to Regulation Conflict, The Annual International Conference (AIC), Syiah Kuala University, October 2017.

_____, “Constitutional Courts And Law Reform: A Case Study Of Indonesia,” PhD Dissertation at Anglia Ruskin University, Cambridge, United Kingdom, 2016.

Muhammad Syafi’i Antonio, Bank Syariah Wacana Ulama dan Cendikiawan, Jakarta: Dar Al-Ittiba’, 1999.

Muhammad, Ekonomi Mikro Dalam Perspektif Islam, Yogyakarta: BPFE, 2004.

Nilam Sari, Kontrak Akad dan Implementasinya Pada Perbankan Syariah di Indonesia, Banda Aceh: Pena, 2015.

Nasrun Haroen, Fiqh Muamalah, Jakarta: Gaya Media Pratama, 2007.

Rochmat Soemitro, Peraturan dan Industri Lelang, Bandung: Angkasa, 2001.

Wahbah Az-Zuhaili, Fikih Islam Wa Adillatuhu, Beirut: Darul Haq, Juz V, 1992.

Yusuf Al-Subaily, Fiqh Perbankan Syari’ah Pengantar Fiqh Muamalah dan Aplikasinya Dalam Ekonomi Modern, Jakarta: Darul Ilmi, 2010.




DOI: http://dx.doi.org/10.22373/petita.v3i1.4016

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Flag Counter 

INDEXED BY: